상계 5구역 재개발은 서울시 도시재정비위원회에서 조건부로 통과된 사업입니다. 이 재개발 구역은 당고개역 역세권에 위치하고 있으며, 최고 33층 높이의 2042 가구 대단지 아파트로 변모할 예정입니다. 또한 공공주택과 공공시설이 함께 들어갈 예정이며, 노원구의 당현천 하천 복원 사업과 연계하여 수변공원을 조성하여 지역 주민들의 삶의 질을 높일 것입니다. 상계 5구역 재개발은 상계뉴타운의 주거 환경과 품격을 한층 업그레이드할 것으로 기대됩니다.
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상계 5구역 재개발의 배경과 목적
상계 5구역은 1970년대에 건설된 주택들로 이루어진 구역입니다. 오래된 건물과 낮은 용적률로 인해 주거환경이 불편하고 쇠퇴한 지역입니다. 주민들은 오랜 기간 동안 재개발을 요구해왔고, 서울시와 노원구도 이를 지원하기 위해 노력하고 있습니다. 상계 5구역 재개발의 목적은 다음과 같습니다.
- 주민들의 주거 안정과 품격 향상을 위한 주택 공급 확대
- 당현천 하천복원 사업과 연계한 수변공원 조성으로 자연친화적인 도시환경 구축
- 종합사회복지관과 노인요양시설 등 공공시설 설치로 지역사회 복지 증진
- 당고개역 역세권 개발로 지역 경제 활성화 및 부동산 가치 상승
상계 5구역 재개발의 현황과 계획
상계 5구역 재개발은 서울시 도시재정비위원회에서 조건부로 통과된 사업입니다. 현재 사전협의를 거쳐 사업시행 인가를 받을 예정입니다. 재개발 구역은 총 10만842㎡의 부지에 총 2042가구의 아파트를 건설할 계획입니다. 아파트는 지하8층~지상25층 규모로, 용적률을 290.49%로 상향 조정했습니다. 공공주택은 총 349가구가 공급되며, 일반분양은 251가구가 될 것입니다. 공공시설은 종합사회복지관과 노인요양시설이 들어갈 예정이고, 당현천 하천복원 사업과 연계하여 수변공원도 조성할 것입니다. 재개발 사업은 2028년까지 완료될 예정입니다.
상계 5구역 재개발의 효과와 전망
상계 5구역 재개발은 상계뉴타운의 마지막 구간으로, 이전에 완료된 다른 구역들과 함께 상계동의 주거환경과 품격을 크게 개선할 것으로 보입니다. 또한 당고개역 역세권 개발로 인해 지역 경제와 부동산 가치도 상승할 것으로 예상됩니다. 특히 당현천 하천복원 사업과 연계한 수변공원 조성은 자연친화적인 도시환경을 만들어주고, 주민들의 삶의 질을 높여줄 것입니다.
상계 5구역 재개발은 서울시와 노원구가 적극적으로 지원하고 있으며, 주민들의 참여와 협력도 활발하게 이루어지고 있습니다.