신혼부부전용 구입자금 디딤돌

신혼부부가 집을 구입하는 데 필요한 자금을 대출해주는 상품으로, 주택도시기금이 운영하는 신혼부부전용 구입자금과 한국주택금융공사가 운영하는 디딤돌대출이 있습니다. 이 두 상품의 특징과 조건, 신청방법에 대해 알아보겠습니다.

신혼부부전용 구입자금

• 주택도시기금이 운영하는 주택구입자금대출 중 하나로, 신혼부부가 실주거용으로 사용되는 공부상 주택을 구입할 때 대출해주는 상품입니다.
• 대출대상은 부부합산 연소득 7천만원 이하, 순자산가액 5.06억원 이하의 무주택 세대주입니다.
• 대출한도는 최대 2억 5천만원이며, 생애최초 주택구입자와 신혼·2자녀 이상 가구는 3억원, 4억원까지 대출받을 수 있습니다.
• 대출기간은 10년, 15년, 20년, 30년 중 선택할 수 있으며, 거치기간은 1년 또는 비거치로 선택할 수 있습니다.
• 대출금리는 연 2.0%~2.5%로 고정되어 있으며, 가산금리가 적용될 수 있습니다.
• 원리금 균등상환, 원금 균등상환, 체증식 분할상환 중 선택할 수 있습니다.
• 대출신청은 주택도시기금포털(https://nhuf.molit.go.kr)에서 온라인으로 할 수 있으며, 필요서류를 제출하고 심사를 거쳐 승인되면 대출이 진행됩니다.

디딤돌대출

• 한국주택금융공사가 운영하는 주택담보대출 중 하나로, 신혼부부가 실주거용으로 사용되는 공부상 주택을 구입할 때 대출해주는 상품입니다.
• 대출대상은 민법상 성년인 대한민국 국민으로서 CB점수가 350점 이상이고, 부부합산 연소득 6천만원 이하(생애최초, 신혼, 2자녀 이상의 경우 7천만원)이며, 부부합산 순자산가액이 5.06억원 이하인 무주택 세대주입니다.
• 대출한도는 최대 2억 5천만원이며, 생애최초 주택구입자와 신혼·2자녀 이상 가구는 3억원, 4억원까지 대출받을 수 있습니다.
• 대출기간은 10년, 15년, 20년, 30년 중 선택할 수 있으며, 거치기간은 없습니다.
• 대출금리는 연 1.8%~2.3%로 고정되어 있으며, 가산금리가 적용될 수 있습니다.
• 원리금 균등상환만 가능합니다.
• 대출신청은 한국주택금융공사 홈페이지(https://hf.go.kr)에서 온라인으로 할 수 있으며, 필요서류를 제출하고 심사를 거쳐 승인되면 대출이 진행됩니다.

신혼부부전용 구입자금 디딤돌은 신혼부부가 주택구입에 필요한 자금을 저렴한 금리로 대출받을 수 있는 상품입니다. 두 상품의 조건과 금리는 비슷하지만, 디딤돌대출이 조금 더 낮은 금리를 적용하고 있습니다. 하지만 디딤돌대출은 거치기간이 없고 원리금 균등상환만 가능하기 때문에, 월 상환액이 높을 수 있습니다. 따라서 자신의 상황과 욕구에 맞는 상품을 선택하는 것이 중요합니다. 또한, 신혼부부전용 구입자금 디딤돌은 주택가격과 주택면적에 제한이 있으므로, 이 점도 고려해야 합니다.