강동 둔촌 현대수린나는 서울 강동구 둔촌동에 위치한 후분양 아파트로, 2023년 10월 입주 예정입니다. 총 34세대로 구성된 소규모 아파트로, 전용면적은 66㎡부터 84㎡까지 다양하게 제공됩니다. 강동구에서 가장 주목받는 분양지역인 둔촌동에 위치하고 있으며, 교통과 편의시설이 잘 갖춰져 있습니다.
하지만 강동 둔촌 현대수린나 청약하기 전에 꼭 알아야 할 몇 가지 사항이 있습니다. 이 글에서는 강동 둔촌 현대수린나의 분양 정보와 장단점, 그리고 청약 팁에 대해 알아보겠습니다.
1. 강동 둔촌 현대수린나 분양 정보
강동 둔촌 현대수린나는 보훈종합건설이 시공하고 대정이앤씨가 분양하는 민영주택입니다. 공급규모는 총 34세대로, 일반공급 18세대와 특별공급 16세대로 나뉩니다. 주택형은 다음과 같습니다.
| 주택형 | 전용면적 | 공급세대수 |
|---|---|---|
| A | 66㎡ | 10 |
| B | 73㎡ | 3 |
| C | 76㎡ | 1 |
| D | 84㎡ | 20 |
분양가격은 최고가 기준으로 다음과 같습니다.
| 주택형 | 분양가격 |
|---|---|
| A | 67,200만원 |
| B | 70,300만원 |
| C | 75,800만원 |
| D | 87,300만원 |
청약일정은 다음과 같습니다.
- 모집공고일 : 2023년 6월 30일
- 특별공급 접수 : 2023년 7월 10일
- 일반공급 접수 :
- 1순위 : 2023년 7월 11일
- 2순위 : 2023년 7월 12일
- 당첨자 발표일 : 2023년 7월 18일
- 계약일 : 2023년 7월 31일 ~ 8월 2일
- 입주예정월 : 2023년 10월
2. 강동 둔촌 현대수린나 장단점
강동 둔촌 현대수린나의 장점은 다음과 같습니다.
- 둔촌동은 강동구에서 가장 인기 있는 분양지역으로, 주변에는 신도림, 청담, 잠실 등의 고급주택지가 있습니다.
- 교통이 편리합니다. 지하철 5호선 둔촌동역과 강동역이 가깝고, 동남권선, 분당선, 경의중앙선 등이 연결됩니다. 또한 강변북로와 올림픽대로를 통해 강남, 송파, 서울시내로 쉽게 이동할 수 있습니다.
- 편의시설이 잘 갖춰져 있습니다. 주변에는 롯데월드몰, 스타필드 코엑스몰, 현대백화점 등의 대형 쇼핑몰과 문화시설이 있습니다. 또한 한강공원, 올림픽공원, 서울숲 등의 자연공간도 즐길 수 있습니다.
- 후분양 아파트로, 계약 후 즉시 입주가 가능합니다. 분양가격도 강동구 평균보다 저렴하고, 전세가격도 높아 장기적으로 투자가치가 있습니다.
강동 둔촌 현대수린나의 단점은 다음과 같습니다.
- 소규모 아파트로, 공급세대수가 적고 경쟁률이 높을 수 있습니다. 특히 특별공급은 세대당 1명만 신청할 수 있으므로 주의해야 합니다.
- 주차공간이 부족할 수 있습니다. 지상 1층 ~ 지상 6층으로 구성된 저층 아파트로, 주차공간이 제한적입니다. 세대당 주차대수는 약 0.8대 정도로 예상됩니다.
- 주변에 공사현장이 많을 수 있습니다. 둔촌동은 재개발 및 재건축 사업이 활발하게 진행되고 있는 지역으로, 소음과 미세먼지가 발생할 수 있습니다.
3. 강동 둔촌 현대수린나 청약 팁
강동 둔촌 현대수린나 청약하기 위해서는 다음과 같은 팁을 참고하시기 바랍니다.
- 청약통장을 준비하세요. 일반공급의 경우 서울특별시 주택청약 종합저축 통장을 사용하며, 특별공급의 경우 해당 공급유형에 맞는 청약통장을 사용합니다. 청약통장 가입 기간은 최소 6개월 이상이어야 하며, 가입일 기준으로 입주예정월 전월 말일까지 유효해야 합니다.
- 청약점수를 확인하세요. 일반공급의 경우 서울특별시 주택청약 종합 점수제를 적용하며, 특별공급의 경우 해당 공급유형에 따라 점수가 다르게 산정됩니다. 청약점수는 청약통장 가입 기간, 주거실태, 소득, 부양가족 등의 요인에 따라 달라집니다. 자세한 점수산정 방법은 서울특별시 주택청약 종합점수제 안내를 참고하세요.
- 청약신청을 하세요. 청약신청은 인터넷 또는 방문접수로 가능하며, 신청기간에 맞춰서 원하는 주택형과 공급유형을 선택하고, 청약금을 납부하면 됩니다. 청약금은 분양가격의 5%로, 일반공급의 경우 3,360만원 ~ 4,365만원, 특별공급의 경우 2,520만원 ~ 3,274만원입니다.
- 당첨여부를 확인하세요. 당첨자 발표일에 인터넷 또는 전화로 당첨여부를 확인할 수 있습니다. 당첨된 경우 계약일에 계약서와 필요서류를 준비하고, 잔금을 납부하면 계약이 완료됩니다. 잔금은 분양가격의 95%로, 일반공급의 경우 63,840만원 ~ 82,935만원, 특별공급의 경우 47,880만원 ~ 62,026만원입니다.
이상으로 강동 둔촌 현대수린나의 분양 정보와 장단점, 그리고 청약 팁에 대해 알아보았습니다. 강동 둔촌 현대수린나는 강동구에서 가장 인기 있는 분양지역에 위치한 후분양 아파트로, 투자가치와 주거환경이 우수합니다. 하지만 공급세대수가 적고 경쟁률이 높을 수 있으므로, 청약점수와 청약일정을 잘 확인하고 신중하게 신청하시기 바랍니다.